INEST HOMES

Bali

Endonezya

Bali artık yalnızca bir tatil adası değil. İnsanlar birkaç haftalığına geliyor, yıllarca kalıyor; işlerini buraya taşıyor, uzaktan çalışıyor, restoran ve oteller açıyor, villalar inşa ediyor ve gayrimenkule yatırım yapıyor. Bali, sıfırdan yaratılması mümkün olmayan bir şeye sahip: insanların tekrar gelme isteği.

Bali
Bali8.4095° S · 115.1889° E

Temel bilgiler

IHavalimanı
I Gusti Ngurah Rai Uluslararası Havalimanı (DPS), Bali’nin güneyinde yer almaktadır. Ada; Asya, Avustralya ve Orta Doğu’nun önemli şehirleriyle güçlü hava bağlantılarına sahiptir ve uluslararası aktarma merkezleri üzerinden dünyanın birçok noktasından ulaşılabilir.
IISahil ve deniz
Bali’nin sahilleri farklı yaşam tarzları sunar: Canggu ve Berawa sörf ve hareketli yaşamıyla, Uluwatu okyanus manzaraları ve premium villalarıyla, Seminyak altyapısıyla, Sanur ve Nusa Dua ise sakin atmosferiyle öne çıkar.
IIIYatırım
Bali’nin yatırım açısından en önemli gücü uluslararası taleptir. Gayrimenkuller yıl boyunca kira geliri potansiyeli sunabilir; ancak gerçek performans konum, satın alma maliyeti, doluluk oranı, ortalama kira bedeli, yönetim giderleri, hukuki yapı ve kalan mülkiyet veya leasehold süresine bağlıdır. Bir yatırımı satış sunumunda yazan getiri oranına göre değerlendirmiyoruz. Önce gayrimenkulün gerçek ekonomisini hesaplıyoruz.
IVYaşam tarzı
İnsanlar Bali’ye okyanus, güneş ve özgürlük için geliyor; çoğu ise yaşam tarzı nedeniyle kalıyor. Sabah sörf veya yoga, gün içinde iş ve toplantılar, akşam okyanus kıyısında yemek. Uluslararası ortamı sayesinde Bali, alışılmış dünyadan çok uzakta hissettirirken modern küresel yaşamın içinde kalmayı mümkün kılıyor.

Bölge hakkında

Bali dünyanın hemen her yerinde tanınan bir destinasyondur. Okyanus, volkanlar, pirinç terasları, tropikal doğa, sörf ve kendine özgü yerel kültür; adaya birçok tatil destinasyonunun yıllarca oluşturmaya çalıştığı güçlü bir küresel kimlik kazandırmıştır.

I

Ancak günümüz Bali’si yalnızca seyahatten ibaret değildir.

Ada çevresinde farklı ülkelerden girişimcileri, profesyonelleri, dijital göçebeleri ve yatırımcıları buluşturan uluslararası bir ekonomi oluşmuştur. Buna paralel olarak altyapı gelişmekte; yeni restoranlar, beach club’lar, wellness merkezleri, uluslararası okullar, modern villalar ve konaklama projeleri açılmaktadır.

Bali gayrimenkul pazarı büyük ölçüde uluslararası turizm talebiyle şekillenmektedir. Özellikle sahibinin hem kendisinin kullanabileceği hem de profesyonel yönetime vererek kısa veya uzun dönem kiralayabileceği villa ve daireler yoğun ilgi görmektedir.

II

Bununla birlikte Bali, yalnızca güzel bir proje sunumuna bakarak yatırım yapılabilecek bir pazar değildir.

Arsa değeri, leasehold süresi, izinler, arazinin kullanım statüsü, yönetim sözleşmesi, gerçek işletme giderleri ve uzatma koşulları yatırımın ekonomisini önemli ölçüde etkileyebilir.

Bu nedenle Bali’deki bir gayrimenkule yalnızca palmiyelerin arasında havuzlu güzel bir villa olarak değil, bir yatırım varlığı olarak bakıyoruz. Konumunu, geliştiricisini, hangi hukuki yapı üzerinden edinildiğini ve getirinin hangi unsurlardan oluşacağını analiz ediyoruz.

III

INEST HOMES, Bali’de yatırım, kira geliri ve kişisel kullanım amaçlarına uygun gayrimenkulleri seçmektedir.

Bali'deki mülkler

Burada henüz yayınlanmış bir mülk yok. Bize yazın, mevcut seçenekleri anlatalım.

Konum

  1. ÜlkeEndonezya
  2. ŞehirBali

8.4095° S · 115.1889° E

Haritada aç
Tüm bölgeler